6月昆明房價出爐 二環住宅均價過萬
由昆明銳理數據提供的6月份昆明12大板塊新建商品住宅價格出爐，對比5月份，6月昆明房價過萬的區域除瞭中心板塊（一環內）和滇池板塊外，還新增瞭次中心板塊（一環至二環），二環房價6月份達到11661元/平米，高於滇池僅次於中心板塊。6月，12大板塊房價6漲6跌。其中，房價上漲的板塊包括次中心、空港新區、高新、呈貢、世博和西山，漲幅最大的是次中心，每平米上漲瞭2709元，漲幅達30.26%。另外，官南、北市、東市、東南、滇池和中心6達板塊的房價呈下跌狀，跌幅最大的是中心板塊，每平米下跌瞭2453元，跌幅達15.68%。
2016年6月昆明各大板塊商品住宅價格
二環房價過銀行個人信貸萬呈貢房價最低
中心板塊和滇池板塊自不必說，兩個板塊的房價常在萬元以上遊走。其中，中心板塊仍然是昆明房價最高的區域，6月商品住宅成交均價為13192元/平米，與5月份的成交均價15645元/平米相比，每平米下跌瞭2453元，跌幅達15.68%。滇池板塊6月住宅成交均價為10949元/平米，與5月份的房價11925元/平米相比，每平米下跌瞭976元，跌幅為8.18%。
值得一提的是，對比5月，6月土地銀行信貸昆明房價過萬的區域增加瞭次中心板塊，為11661元/平米，高於滇池板塊僅次於中心板塊。與5月成交均價8952/平米相比，每平米上漲瞭2709元，漲幅達30.26%。
6月房價最低的是呈貢，為5198元/平米，與5月份的房價相比，每平米上漲瞭568元，漲幅為11.52%。空港新區6月房價高於呈貢，為5729元/平米，與5月項目每平米上漲瞭1011元，漲幅達21.43%。
二環領漲一環領跌
2016年6月昆明各板塊房價漲跌情況
從6月昆明各板塊房價漲跌情況可見，領漲6月房價的是次中心（二環），漲幅達30.26%。領跌的則是中心板塊（一環），跌幅達15.68%。
另外，除瞭上述提及的幾個板塊外，6月房價上漲的還有高新、世博和西山三個板塊。其中，高新板塊6月商品住宅成交均個人小額信貸價為8384元/平米，與5月房價7516元/平米相比，每平米上漲瞭868元，漲幅為11.55%。世博板塊6月房價為8240元/平米，與5月份均價7846元相比，每平米上漲瞭394元，漲幅為5.02%。西山板塊6月房價為7489元/平米，與5月份成交均價7389元項目，每平米上漲瞭100元，漲幅為1.35%。
除瞭中心、滇池板塊以外，房價在6月環比成下跌狀的還包括瞭官南、北市、東市、東南四大板塊。官南板塊6月成交均價為9590元/平米，與5月均價9695元相比，每平米下跌瞭105元，跌幅為1.08%。北市板塊6月房價為8222元，與5月份的成交均價8314元相比，每平米下跌瞭92元，跌幅為1.11%。東市板塊6月房價為7756元/平米，與5月成交均價8065元相比，每平米下跌瞭309元，跌幅為3.83%。東南板塊6月成交均價為7531元/平米，與5月該板塊房價7898元相比，每平米下跌瞭367元，跌幅為4.65%。
綜合6月各板塊房價，成交均價過萬的有中心、次中心和滇池三個板塊。房價在9000+價段遊走的隻有官南板塊。房價在8000+價段的板塊包括瞭高新、世博和北市。西山、東市和東南三大板塊的房價均為7000+的水平。呈貢和空港新區的房價則為“5”字頭。成交量方面，6月商品住宅銷量最高的是呈貢，當月共有23.79萬方的成交量。其次是東南板塊，成交面積為9.68萬方。高新板塊成交5.93萬方排在第三位。成交量最低的是空港新區，僅為0.17萬方。
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